4 Lưu ý không thể bỏ qua khi xây nhà
Hotline/Zalo: 0917.578.679
Tiếng Việt vn
Tiếng Việt vn

4 Lưu ý không thể bỏ qua khi xây nhà

Một ngôi nhà đẹp và đạt chất lượng là điều mà ai cũng mong muốn.

Song để có được ngôi nhà đẹp, hoàn chỉnh như ý muốn, trước khi xây nhà bạn không thể bỏ qua 4 lưu ý sau đây.

1. Dự trù, quản lý chi phí

Trước khi xây nhà, bạn cần trang bị cho mình kiến thức cơ bản về xây dựng, lập kế hoạch chi tiết dự toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà, nguyên vật liệu, trang trí nội ngoại thất khi hoàn thiện. Một vấn đề cũng thường xảy ra là việc phát sinh chi phí so với số tiền dự trù, mà nguyên nhân bắt nguồn từ khả năng ước tính và quản lý chi phí của chủ nhà.

4-luu-y-khong-the-bo-qua-khi-xay-nha_2
Xây nhà là một việc làm cực kỳ quan trọng

Như trường hợp của anh Trung. Sau gần 10 năm tích góp, vợ chồng anh cũng mua được mảnh đất ở tỉnh Long An và quyết định xây nhà. Muốn tự tay làm mọi việc cho căn nhà của mình, anh cẩn thận tham khảo các mẫu nhà, tự lên ý tưởng và thiết kế cho căn nhà của mình. Anh cũng cẩn thận tìm hiểu, dự trù các khoản chi phí trước khi xây. Nhưng do xây trên nền đất yếu, anh Trung phải mất thêm thời gian và chi phí để gia công móng.

Cũng do thiếu kinh nghiệm, không tính toán kỹ lưỡng cho ngôi nhà, trong quá trình thi công anh Trung lại không theo thiết kế ban đầu, thay đổi nhiều hạng mục làm chậm tiến độ, phát sinh nhiều chi phí. Quá trình xây nhà trì trệ, tốn kém lại thêm mệt mỏi.

Theo các chuyên gia, trước khi xây nhà, bạn cần vạch rõ các khoản chi phí, tính toán dự trù các chi phí phát sinh. Bạn hãy tính toán trước để có cái nhìn tổng thể, cân nhắc từ vấn đề tài chính (nên đầu tư vào ngôi nhà của mình bao nhiêu), ý tưởng, các vật liệu đến việc lựa chọn thời điểm thích hợp để xây dựng. Bạn lên kế hoạch tính toán chặt chẽ và bám sát theo đó thì kết quả sẽ làm bạn hài lòng hơn.

2. Hình dung về ngôi nhà tương lai

Để có cái nhìn tổng quan, bạn nên tham khảo các mẫu nhà đẹp, tham khảo ý kiến người thân, bạn bè để có thể lựa chọn và đưa ra ý tưởng về một không gian thích hợp cho gia đình.

Nếu có thể tự thiết kế để tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cần tham khảo ý kiến của những người hiểu biết. Nếu không, bạn cần tìm nhà thiết kế có kinh nghiệm sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ trong quá trình xây nhà. Họ đưa ra những phương pháp tốt nhất cho từng chi tiết và các giải pháp tối ưu cho ngôi nhà.

4-luu-y-khong-the-bo-qua-khi-xay-nha_3
Tính toán chi tiết chi phí khi xây nhà

Cách làm việc chuyên nghiệp cũng giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Có thể bạn sẽ lo lắng về sự tốn kém của dịch vụ nhưng làm việc với nhà chuyên nghiệp sẽ giúp bạn trong nhiều trường hợp như tiết kiệm tiền bạc trong cách sử dụng vật liệu thông minh, sử dụng nhân công hợp lý, tránh được những sai lầm có thể mắc phải.

3. Thiết kế chi tiết cho căn nhà

Chọn được nhà thiết kế, bạn cần đem ý tưởng trao đổi với họ để có thể đưa ra được bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh và cụ thể nhất. Từ bản vẽ cho bạn biết được hình dáng chi tiết, kết cấu móng cột, đà, dầm sàn đảm bảo vững chắc cho ngôi nhà, nhất là khi bạn có ý định nâng tầng khi có điều kiện sau này. Hệ thống cấp thoát nước, điện lưới chiếu sáng cho ngôi nhà cần phải phù hợp.

4-luu-y-khong-the-bo-qua-khi-xay-nha_1
Bản vẽ chi tiết ngôi nhà

Bạn cũng cần xem qua những bản vẽ 2D, 3D phối cảnh nội thất cho căn nhà. Thiết kế chi tiết quyết định đến không gian căn nhà nên bạn cần trao đổi kỹ với đơn vị thiết kế, cần đảm bảo được độ thông thoáng, chất lượng công trình.

4. Chọn nhà thầu

Nhà thầu là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng của công trình. Thực tế, có không ít trường hợp chủ nhà vì ham giá rẻ nên thuê đội thầu xây dựng tự do làm ăn thiếu uy tín. Trong quá trình xây dựng, họ tự ý “đẻ” thêm hạng mục để tăng chi phí, khi chủ nhà không đồng ý thì làm việc thiếu trách nhiệm, tự ý cắt hợp đồng. Hoặc do báo giá thấp nên nhà thầu trà trộn vật liệu xây dựng giá rẻ kém chất lượng nhằm bù lại giá thuê. Đó là chưa kể ở những công trình không có người giám sát thi công nên xảy ra tình trạng mất cắp vật liệu.

Do đó, bạn nên tham khảo bạn bè, người thân - những người đã từng tiếp xúc, làm việc với các nhà thầu để có thể tìm được nhà thầu tốt. Nếu không tìm được người đáng tin cậy theo cách giới thiệu này, bạn hãy chọn các công ty thi công có đầy đủ tư cách pháp lý và chức năng hành nghề. Tuyệt đối không nên dựa vào sự quen biết, cả tin đối với bạn bè, người thân mà không tìm hiểu khả năng của nhà thầu để tránh làm mất lòng nhau.

Song song với đó, phải có hợp đồng rõ ràng cũng như những thỏa thuận với nhà thầu về việc khoán toàn bộ, khoán từng phần hay tính toán riêng tiền vật liệu, nhân công... Bạn cũng cần phải biết làm rõ nội dung công việc hoặc sản phẩm trước khi ký kết hợp đồng để tránh trường hợp sản phẩm làm ra không tương xứng với giá cả, chất lượng đã thỏa thuận.

Tổng hợp

Ý kiến của bạn

Xu hướng - Cẩm nang khác

Ưu, nhược điểm của 9 vật liệu bàn bếp hiện nay
Mặt bàn bếp – nơi chúng ta sơ chế thực phẩm và đặt các thiết bị, dụng cụ hỗ trợ nấu nướng nên vật liệu bàn bếp cần đảm bảo yêu cầu chịu lực và vệ sinh.
Kinh nghiệm xây nhà vào mùa mưa
Có nên xây nhà vào mùa mưa không? Đây là câu hỏi của nhiều chủ đầu tư đang có ý định xây nhà.
Thiết kế phòng ngủ nhỏ cho gia đình trong năm 2019
Với một số gợi ý thiết kế nội thất này sẽ giúp không gian phòng ngủ dù nhỏ hẹp nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng, gọn gàng và thoáng đãng.
04 Tiêu chí lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà
Màu sơn là một trong những yếu tố quan trọng của ngôi nhà. Trong tiêu chí thiết kế yêu cầu phối cảnh hài hòa thì màu sơn cho ngôi nhà đóng một phần không nhỏ.
Phong cách metallic - Xu hướng nội thất mới 2019
Nếu trước kia các không gian nội thất thường được thiết kế theo những gam màu như: Nóng, lạnh, trung tính… thì bây giờ chúng ta sẽ không còn cảm thấy nhàm chán nữa và ...
Vì sao nên lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín?
Có thể nói “An cư lạc nghiệp” là câu nói khá quen thuộc đối với đa số bộ phận người Việt.
Phong cách thiết kế nội thất hiện đại là gì?
Phong cách hiện đại là một sự đoạn tuyệt mạnh mẽ với kiến trúc cổ điển, thể hiện một lối tư duy mới của sự phát triển bùng nổ của các xã hội châu Âu cuối ...
Công ty xây dựng, nội thất gì mà đăng hình xấu quá
Đây là một số ý kiến mà chúng tôi nhận được khi đăng/post những hình ảnh ĐANG THI CÔNG THỰC TẾ TẠI CÔNG TRÌNH.
Căn hộ sau khi thi công xong có đẹp như bản vẽ 3d
Nhiều người tìm đến công ty Kaiso nhờ tư vấn thiết kế và thi công trang trí nội thất đều đặt một câu hỏi: CĂN HỘ CỦA TÔI SAU KHI THI CÔNG XONG CÓ ĐẸP NHƯ BẢN VẼ 3D ...
Cách phân biệt căn hộ bàn giao thô với hoàn thiện
Chắc có lẽ bạn thường nghe tới căn hộ bàn giao thô và căn hộ hoàn thiện.
Hotline

Báo giá trọn gói xây dựng,
nội thất nhanh!