5 Cách tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho người đang có nhu cầu xây nhà mới
Hotline/Zalo: 0917.578.679
Tiếng Việt vn
Tiếng Việt vn

5 Cách tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho người đang có nhu cầu xây nhà mới

13/04/2017, Thứ năm
Tôi chưa biết sắp tới bạn sẽ dự định xây nhà mới  hay không, nhưng tôi đánh giá rất cao việc bạn tìm hiểu thông tin rất kỹ lưỡng trước khi làm nó.
Những thông tin mà tôi cung cấp cho bạn sắp tới có thể tiết kiệm cho bạn hàng TRĂM TRIỆU ĐỒNG. Hàng trăm triệu đồng đó bạn! Điều còn quan trọng hơn là giúp bạn tránh những SAI LẦM ngớ ngẩn mà đã có hàng khối người đã gánh chịu ngoài kia.
Bạn sẽ tự hỏi tại sao tôi biết điều đó? Tại sao bạn phải nghe tôi đúng không? Bởi vì, hàng tháng tôi nhận được hơn 100 email hỏi về việc xây nhà mới, và đã thực hiện thi công gần 1000 CÔNG TRÌNH trong và ngoài thành phố. Như vậy, đã đủ làm bạn tin chưa? Hay bạn cần nhiều hơn nữa?
 

Dưới đây là 5 cách tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho người đang có nhu cầu xây nhà mới, mời bạn tham khảo trước khi quyết định chọn một công ty xây dựng nhé!
BƯỚC 1: CHUẨN BỊ HỒ SƠ THIẾT KẾ
Tất cả ý tưởng và mong muốn của bạn cộng thêm kinh nghiệm của nhà thiết kế sẽ được thể hiện qua các bản vẽ chi tiết 2D, 3D và hồ sơ thiết kế.
(Chưa nói đến như thế nào là hồ sơ thiết kế chuẩn)
Nếu bạn có trong tay một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh thì bạn sẽ được rất nhiều. Bạn biết được màu sắc, chất liệu, hình dáng, kích thước nào được ứng dụng trong từng không gian. Khi đó bạn sẽ hình dung được không gian nội thất tương lai căn nhà mình sẽ như thế nào được thể hiện qua bản vẽ 3D.
Nhưng quan trọng hơn hết, khi có bản vẽ hoàn chỉnh theo ý bạn thì chuyện chi phí phát sinh hầu như rất ít. Bạn tránh được chi phí làm đi làm lại nhiều lần. Và đây là cơ sở để bạn mời các nhà thi công đến tham gia báo giá ===> Bạn sẽ có giá tốt nhất .
Trường hợp nếu bạn chưa có kinh phí đầu tư một lần, thì bạn cũng có thể căn cứ theo hồ sơ thiết kế mà bốc tách ra từng hạn mục để thi công từng phần .
Nên việc có bản vẽ thiết kế nội thất là rất quan trọng .
Vậy như thế nào là hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh? Hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm những bản vẽ như thế nào? Hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh phải mang tính khả thi, phải thể hiện rõ các kết cấu, kích thước chi tiết vật liệu, để làm cơ sở cho các đơn vị khác cùng tham gia báo giá. Thợ nào nhìn vào cũng phải thi công được. Bạn sẽ có giá tốt.
BƯỚC 2: KIỂM TRA NĂNG LỰC THIẾT KẾ ( Chọn nhà thiết kế )
Bạn có tiết kiệm được tiền hay bạn mất tiền là nằm ở khâu này. Có vài tiêu chí để bạn chọn nhà thiết kế nội thất giúp bạn giảm thiểu các rủi ro trong khi thực hiện tổ ấm của mình:
1 - Chọn người thiết kế phải yêu nghề chứ không phải thiết kế để ký hợp đồng. Khi yêu nghề thì phải đầu tư nghiên cứu, Nên bản vẽ sẽ thống nhất được các ngôn ngữ trong các hoa văn hoạ tiết trang trí. Thống nhất được các phong cách thiết kế. Làm cho thiết kế có tiếng nói riêng. Thể hiện bản vẽ đẹp.
2 - Thiết kế bản vẽ phải mang tính khả thi, phù hợp với cung ứng vật liệu trong nước. Thiết kế được phải thi công được hoặc biết được nơi nào cung cấp .
3 - Đơn vị thiết kế phải biết ứng dụng vật liệu trong thi công, tránh tình trạng ứng dụng vật liệu không đúng làm tăng chi phí công trình.
4 - Đơn vị thiết kế phải có nhiều công trình thực tế chứng minh. Không nghe nói hay .
5 - Đơn vị thiết kế có xưởng sản xuất nội thất. Không gì bằng chính bản vẽ thiết kế được giám sát chính nhà thiết kế. Đồng thời, đơn vị thiết kế có xưởng thì thường bản vẽ ngay từ đầu sẽ mang tính khả thi.
BƯỚC 3: KIỂM TRA ĐƠN VỊ THI CÔNG. (Kiểm tra xưởng sản xuất)
Công việc này không tốn của bạn bao nhiêu thời gian nhưng bạn sẽ được nhiều thứ như:
- Yên tâm biết được đồ nội thất của mình đang sản xuất tại đâu.
- Bạn làm việc trực tiếp với xưởng sản xuất nội thất nên chắc chắn có giá tốt. Không lo bị ăn chênh lệch.
- Người có trách nhiệm sản xuất sẽ tư vấn cho bạn biết rõ về các vật liệu được ứng dụng trong trang trí nội thất gia đình bạn.
- Có thể đề xuất làm sao để có phương án thi công tối ưu nhất.
* Đặc biệt khi bạn biết được xưởng sản xuất nội thất, thì bạn mới biết được chính xác tiến độ thi công công trình nhà bạn, về việc bảo hành cũng chắc chắn nhanh hơn khi mà đơn vị thiết kế có xưởng sản xuất.
BƯỚC 4: KIỂM TRA BÁO GIÁ
Khi nhận được báo giá bạn phải nghiên cứu thật kỹ, vì đây là cơ sở đẻ bạn so sánh giá với các đơn vị khác.
Có vài điểm sau bạn nên lưu ý:
1- Hạng mục công việc thi công: Càng rõ ràng càng đầy đủ thì sau này sẽ hạn chế phát sinh và bạn cũng cân đối được ngân sách đầu tư ngay từ đầu.
(Tránh tình trạng bốc tách không chi tiết dẫn đến chi phí bạn không lường hết được.)
2 - Ghi chú vật liệu sử dụng: Việc này bạn sẽ hơi khó kiểm định vì bạn không biết nhiều về chất liệu. Nhưng căn cứ theo ghi chú sử dụng vật liệu trong báo giá sẽ cấu thành giá sản xuất.
Việc cấu thành giá còn căn cứ vào tay nghề, mức độ uy tín của đơn vị sản xuất. Vậy cở sở nào để so sánh giá ?
===> Bạn nên đi xem thực tế công trình.
BƯỚC 5: CÁC YÊU CẦU CẦN THIẾT
Sau khi đã xong các phần bạn có quyền yêu cầu đơn vị tư vấn thiết kế cung cấp:
1- Danh sách hạng mục thi công
2 - Lập bảng kế hoạch thi công, trong đó có thời gian tiến độ thực hiện. (Tránh tình trạng hứa miệng vì thời gian chậm trễ rất tốn kém cho hai bên).
Tổng hợp
Ý kiến của bạn
Hotline

Báo giá trọn gói xây dựng,
nội thất nhanh!