Bí quyết chọn nhà thầu uy tín khi xây nhà
Hotline/Zalo: 0917.578.678
Tiếng Việt vn
Tiếng Việt vn

Bí quyết chọn nhà thầu uy tín khi xây nhà

24/04/2017, Thứ hai
Để tìm được một nhà thầu xây dựng uy tín thật không dễ một tý nào. Điều bạn băn khoăn cũng dễ hiểu vì đó là khối tài sản mà nhiều khi làm cả đời bạn mới tích góp được, mà khó nhất đó là tìm cho mình một công ty xây dựng uy tín và có tâm.
Để làm được điều này chúng tôi tiết lộ cho bạn một số bí quyết để lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín như sau:
1. Chọn nhà thầu có kinh nghiệm 
Nhà thầu có tay nghề cao luôn bảo đảm chất lượng xây dựng đạt chuẩn kỹ thuật mà vẫn hoàn thành đúng hạn. Họ sẽ giúp gia chủ tính toán từ nhân công đến vật tư, thời gian sao cho ngôi nhà được hoàn thành đúng hạn định và chi phí hợp lý nhất với chất lượng cao nhất. Nên xem qua những công trình mà nhà thầu đã từng thực hiện có quy mô tương tự như ngôi nhà bạn dự định xây dựng và hỏi thăm các gia chủ về cách làm việc, trình độ tay nghề nhà thầu để có sự tham khảo tốt hơn.

 

 
Số năm kinh nghiệm thực tế cũng phản ánh mức độ chuyên nghiệp của nhà thầu. Những tình huống thực hiện công trình khác nhau mà nhà thầu đã trải qua giúp họ tiên liệu và thiết lập một phương án thi công phù hợp nhất với ngôi nhà của gia chủ. Nhờ vậy, nhà thầu ứng phó tốt hơn trước những yếu tố bất ngờ xảy ra; bản thân gia chủ cũng kiểm soát chi phí tốt hơn.
2. Tiêu chí thời gian
Chủ nhà cần thỏa thuận với nhà thầu về thời gian thi công từng hạng mục cũng như tổng thời gian thi công toàn bộ công trình như thế nào, nếu như nhà thầu thi công  trễ tiến độ sẽ bị phạt tiền bao nhiêu giá trị hợp đồng để nhà thầu có trách nhiệm với thời gian thi công ngôi nhà của bạn.
3. Các hình thức giao thầu
Xây nhà phần thô: Nghĩa là chủ nhà giao cho nhà thầu lo vật liệu phần thô và nhân công trọn gói đối với hình thức này chủ nhà phải có thời gian và hiểu biết về lựa chọn các loại vật tư hoàn thiện, đây cũng là hình thức giao thầu khá phổ biến hiện nay. Nhiều chủ nhà khi giao thầu theo hình thức này được chúng tôi tư vấn rất kỹ nên họ yên tâm về lựa chọn vật liệu hoàn thiện.

 

 
Xây nhà trọn gói: Nghĩa là chủ nhà giao cho nhà thầu toàn bộ vật liệu với nhân công trọn gói. Hình thức giao thầu này chủ nhà có nhiều thời gian hơn để lo công việc gia đình cũng như công việc cơ quan. Mọi việc xây nhà của bạn để nhà thầu đảm nhiệm, nhưng thỉnh thoảng bạn cũng cần kiểm tra các loại vật tư thi công theo hợp đồng cũng như tiến độ thi công của nhà thầu có đảm bảo so với thanh toán của bạn cho nhà thầu hay không.
4. Tiêu chí giá xây nhà
Vấn đề giá xây dựng bạn khoan hãy quan tâm khi nhận báo giá, mà hãy quan tâm đến cách tính diện tích xây dựng của nhà thầu như thế nào nếu xây nhà theo hình thức khoán trên m2 xây dựng. Hoặc xem cách tính khối lượng như thế nào đối với xây nhà theo hình thức có hồ sơ dự toán đầy đủ.
5. Các lưu ý khác
Ngoài các lời khuyên trên khi ký hợp đồng với nhà thầu bạn cũng cần quan tâm đến vấn đề an toàn lao động tại công trường, vấn đề vệ sinh xung quanh khu vực thi công… Cũng cần đề cập đến cách tính phát sinh như thế nào nếu bạn có những thay đổi so với thiết kế ban đầu.

 
Tổng hợp
Ý kiến của bạn
Hotline

Với đội ngũ kiến trúc sư tận tâm yêu nghề luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng!