Những lưu ý khi tự giám sát thi công xây dựng phần thô
Hotline/Zalo: 0917.578.679
Tiếng Việt vn
Tiếng Việt vn

Những lưu ý khi tự giám sát thi công xây dựng phần thô

Trong xây dựng, giám sát thi công đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và tiến độ của công trình. Để tiết kiệm chi phí, gia chủ thường tự mình thực hiện công việc giám sát. Tuy nhiên, do kiến thức chuyên môn về xây dựng và thời gian hạn chế nên phần nào làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Vậy làm sao để tự giám sát thi công hiệu quả?

Dưới đây là một số kinh nghiệm quản lý trong quá trình xây nhà – phần nào gia chủ có thể tự giám sát thi công được, mời các bạn tham khảo:

1. Khâu thiết kế
Trong giai đoạn thiết kế, bạn cần giám sát, đảm bảo rằng công ty xây dựng thực hiện mọi yêu cầu và chi phí dự toán khớp với ngân sách của bạn. Trên thực tế có hai bản vẽ quan trọng nhất, bạn cần phải nắm rõ là hồ sơ thiết kế và hồ sơ kỹ thuật.
Hồ sơ thiết kế là bản vẽ thể hiện chi tiết các mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh 3D của ngôi nhà. Bạn nên yêu cầu công ty xây dựng cung cấp mô hình 3D để hình dung rõ ràng về những hạng mục sẽ xây dựng.

nhung-luu-y-khi-tu-giam-sat-thi-cong-xay-dung-phan-tho-1
Chủ nhà yêu cầu công ty xây dựng cung cấp phối cảnh 3D căn nhà

Hồ sơ kỹ thuật là bản vẽ hoàn chỉnh nhất, thể hiện chi tiết các hạng mục xây dựng dùng để xác định chi phí dự toán của ngôi nhà. Bạn cần cẩn thận kiểm tra mục này vì chỉ cần sai sót một chút về các yếu tố trên thì đơn giá vật tư sẽ thay đổi khá lớn. Bạn nên tham khảo thêm công ty xây dựng và những nhà cung cấp tại địa phương để chọn vật liệu phù hợp với yêu cầu thiết kế và giá cả hợp lý nhất. Nếu kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì chi phí xây nhà phát sinh khi sẽ giảm khá nhiều.
2. Khâu thi công phần thô
Thi công phần thô là phần quan trọng bậc nhất vì là hạng mục tiền đề, cốt lõi cho tất cả các hạng mục kế tiếp. Giám sát trong giai đoạn này bao gồm: Theo dõi tiến độ từng công đoạn, kiểm tra tất cả vật liệu có đúng khối lượng, chủng loại và từng hạng mục thi công có đúng theo thiết kế và đảm chất lượng hay không…
Phần hoàn thiện tuy nhẹ nhàng hơn nhưng sẽ quyết định mỹ quan, tiện nghi của cả ngôi nhà. Gia chủ cần phải giám sát chuẩn bị kỹ lưỡng và đảm bảo nếu đã tiến hành hoàn thiện thì không còn bất kì công tác thi công nào làm hư hỏng hoặc cản trở nữa.

nhung-luu-y-khi-tu-giam-sat-thi-cong-xay-dung-phan-tho-2
Thi công phần thô là hạng mục cốt lót, tiền đề cho các hạng mục kế tiếp

Nếu nhà có tầng thì phần hoàn thiện nên làm từ tầng trên xuống tầng dưới. Vì khi bắt đầu vào đã hoàn thiện thì không nên đi qua lại để tránh làm ảnh hưởng tới chất lượng nơi đã làm. Quá trình hoàn thiện ngôi nhà được thực hiện lần lượt theo quy trình các bước: từ trát bả tường, láng sàn; ốp lát gạch; sơn, vôi tường; đến lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện và cuối cùng là lắp đặt nội thất, thiết bị điện tử.
 

Tổng hợp

Ý kiến của bạn

Xu hướng - Cẩm nang khác

Ưu, nhược điểm của 9 vật liệu bàn bếp hiện nay
Mặt bàn bếp – nơi chúng ta sơ chế thực phẩm và đặt các thiết bị, dụng cụ hỗ trợ nấu nướng nên vật liệu bàn bếp cần đảm bảo yêu cầu chịu lực và vệ sinh.
Kinh nghiệm xây nhà vào mùa mưa
Có nên xây nhà vào mùa mưa không? Đây là câu hỏi của nhiều chủ đầu tư đang có ý định xây nhà.
Thiết kế phòng ngủ nhỏ cho gia đình trong năm 2019
Với một số gợi ý thiết kế nội thất này sẽ giúp không gian phòng ngủ dù nhỏ hẹp nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng, gọn gàng và thoáng đãng.
04 Tiêu chí lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà
Màu sơn là một trong những yếu tố quan trọng của ngôi nhà. Trong tiêu chí thiết kế yêu cầu phối cảnh hài hòa thì màu sơn cho ngôi nhà đóng một phần không nhỏ.
Phong cách metallic - Xu hướng nội thất mới 2019
Nếu trước kia các không gian nội thất thường được thiết kế theo những gam màu như: Nóng, lạnh, trung tính… thì bây giờ chúng ta sẽ không còn cảm thấy nhàm chán nữa và ...
Vì sao nên lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín?
Có thể nói “An cư lạc nghiệp” là câu nói khá quen thuộc đối với đa số bộ phận người Việt.
Phong cách thiết kế nội thất hiện đại là gì?
Phong cách hiện đại là một sự đoạn tuyệt mạnh mẽ với kiến trúc cổ điển, thể hiện một lối tư duy mới của sự phát triển bùng nổ của các xã hội châu Âu cuối ...
Công ty xây dựng, nội thất gì mà đăng hình xấu quá
Đây là một số ý kiến mà chúng tôi nhận được khi đăng/post những hình ảnh ĐANG THI CÔNG THỰC TẾ TẠI CÔNG TRÌNH.
Căn hộ sau khi thi công xong có đẹp như bản vẽ 3d
Nhiều người tìm đến công ty Kaiso nhờ tư vấn thiết kế và thi công trang trí nội thất đều đặt một câu hỏi: CĂN HỘ CỦA TÔI SAU KHI THI CÔNG XONG CÓ ĐẸP NHƯ BẢN VẼ 3D ...
Cách phân biệt căn hộ bàn giao thô với hoàn thiện
Chắc có lẽ bạn thường nghe tới căn hộ bàn giao thô và căn hộ hoàn thiện.
Hotline

Báo giá trọn gói xây dựng,
nội thất nhanh!